Kontaktinformation

- Namn på förening: BRF Flustret 4

- Adress: Södra Långgatan 33, 35A-B

- Postnummer och ort: 169 59, Solna

- Föreningens hemsida: https://flustret4.bostadsratterna.se/

Om bostadsrättsföreningen

Brf Flustret 4 är en äkta bostadsrättsförening som i dagsläget består av 41 lägenheter varav 1 upplåts som hyresrätt. Föreningen är stabil och med stort fokus på medlemmarna. Under 2022 tillkom 4 vindslägenheter och 7 lägenheter i markplan. Fastighetens byggår är 1947.

- Antal lägenheter i föreningen: 41

- Byggår: 1947

Ekonomisk information

Avgifter

Avgifterna i föreningen höjdes per årsskiftet 2025 med 10%. Detta då föreningen har ett långsiktigt fokus och vill prioritera en stabil ekonomi. Det finns inga fler höjningar planerade.

Parkering

Det finns 17 st parkeringsplatser i föreningen, med en avgift på 600 kr/mån. För dessa finns en separat kö som man ställer sig i genom länk på föreningens hemsida.

Lån

Föreningen har lån på totalt 12 180 000 kr, där ett lån är bundet på 2 år och ett på 1 år per 28 oktober 2024.

Renoveringar/underhåll

Det finns i dagsläget inga planerade underhåll i föreningen.

2024

• Värmeinjustering och översyn av radiatorer och termostater
• Obligatorisk ventilationskontroll
• Etablering av brandskydd
• Byte av torktumlare
• Ny avgasare (värmecentral) och isolerat om dragna rör

2023

• Byte av elcentral
• Renovering av innergård och parkering med dränering runt fastigheten
• Byte av trappor och räcken utanför ingångar
• Asfaltering utanför SL 35
• Byte av lås till dörrar i allmänna utrymmen som källare och tvättstuga

2022

• Sensorbelysning i trapphus
• Byte av yttertak på båda fastigheterna
• Byte av elstigare SL 33
• Nya källarförråd i båda fastigheterna

2021

• Fiberanslutning

2019

• Byte av kontorsdörr SL 33 och vid garage SL 35
• Byte av gårdsräcke och underhåll av räcken vid ingångar SL 35
• Byte av stammar SL 33 & 35
• Underhåll av stuprör SL 33 & 35
• Underhåll av varmvattenventiler SL 33 & 35

2018

• Byte av kallvattenstråk SL 33 & 35
• Målning av räcken vid ingångar SL 35
• Badrumsrenovering i hyreslägenhet
• Radonmätning godkänd
• Byte av stammar SL 35
• Renovering kontorslokal SL 35
• Byte dörr lokal SL 35
• Renovering av toalett i källaren SL 35

2017

• Byte av torktumlare
• Obligatorisk OVK
• Underlag för underhållsplan tas fram
• Inspektion av badrum SL 33 & 35

2016

• Byte av fönster SL 33 & 35
• Byte av elcentral SL 35
• Byte av stamrör SL 33
• Renovering av kontorslokal SL 33

2014

• Spolning och sanering av stamrör SL 35
• Underhåll av gårdsplan
• Renovering av kontorslokalerna